Esqueça o caos de planilhas soltas e mensagens perdidas no WhatsApp. O Vizoo assume a rotina de vistorias técnicas com GUT, manutenção preventiva ABNT, cotações comparadas e portaria com PIN que os ERPs tradicionais não cobrem.
Sistemas tradicionais cuidam de boletos e balancetes, mas a manutenção preventiva, os consertos urgentes e a portaria continuam no papel e em chats caóticos de WhatsApp.
O supervisor pede orçamentos pelo chat, o síndico autoriza informalmente, valores mudam e ninguém sabe onde foi parar a aprovação final.
Kanban com comparador de orçamentos e aprovação de execução 100% formal e exclusiva na mão do síndico.
O condomínio só lembra do para-raios, recarga de extintores ou limpeza dos reservatórios quando um laudo vence ou ocorre uma falha grave.
Matriz ABNT automatizada conforme as características do prédio, com status Em dia, Atenção e Atrasado.
Notificações informais geram contestação do morador, que alega não ter tomado ciência formal da infração às regras.
Notificação formal em PDF citando a convenção, com gate obrigatório de confirmação de recebimento.
Porteiros não usam e-mail corporativo, enfrentam telas confusas e cadernos de papel rasurados com encomendas extraviadas.
Acesso exclusivo por PIN numérico sem e-mail: apenas dois botões na tela para Visitantes e Encomendas.
Ao trocar de administradora, anos de vistorias, laudos e histórico de manutenção preventiva são perdidos para sempre.
Base própria e independente. O histórico pertence ao condomínio e sobrevive a qualquer mudança.
O síndico profissional administra vários prédios com sistemas diferentes, precisando memorizar senhas e compilar dados manualmente.
Visão multi-tenant em um único login, alternando condomínios com um toque direto no seletor do topo.
Desenhado especialmente para o celular do supervisor na obra e para as decisões rápidas do síndico em trânsito.
Supervisores e gerentes identificam a necessidade de campo, anexam fotos e cadastram as cotações de prestadores. No entanto, a regra do Vizoo é inegociável: a aprovação da execução é sempre e exclusivamente do Síndico, garantindo total governança orçamentária. Alterne entre o Kanban e a visão analítica de KPIs de ciclo, comparativo orçado vs. aprovado e ranking de fornecedores.
Rondas de áreas comuns, conferência da piscina, barrilete e extintores geradas sozinhas a cada período (diário, semanal, quinzenal ou mensal). A equipe marca a execução pelo celular e qualquer não conformidade vira Demanda ou Vistoria na hora, registrando com precisão o que foi cumprido e o que ficou para trás.
Chega de relatórios vagos. Avalie cada ambiente e item estrutural calculando Gravidade × Urgência × Tendência (pontuação de 1 a 125). O Vizoo prioriza objetivamente onde os recursos do condomínio devem ser aplicados primeiro.
Cadastre as características do prédio e ative um catálogo referenciado nas normas técnicas brasileiras (NBR 5674, NBR 12962, NBR 5419) ou crie rotinas livres. O status atualiza sozinho: em dia, atenção (a 7 dias de vencer) e atrasado. Itens atrasados viram Demanda com 1 toque, e cada máquina recebe uma etiqueta com QR Code lida diretamente pela câmera nativa do smartphone.
Ao cadastrar a tipologia do condomínio (vertical, horizontal ou misto), o Vizoo ativa automaticamente um catálogo referenciado nas normas técnicas brasileiras (NBR 5674, NBR 12962, NBR 5419). Gere folhas de etiquetas em PDF com QR Code emoldurado e selo oficial Vizoo, lidas diretamente pela câmera nativa do celular de qualquer colaborador.
Elimine o risco de nulidades e atritos em assembleias. As notificações citam literalmente os artigos da convenção e do regimento interno, contam com aprovação exclusiva do síndico e dispõem de um gate formal obrigatório de "Confirmar Recebimento" antes de revelar o teor completo ao morador.
A portaria opera sem fricção com acesso exclusivo via PIN numérico individual por turno, eliminando e-mails corporativos e senhas complexas. Cadastre pré-autorizações, visitantes recorrentes (prestadores/diaristas) e registre encomendas com foto opcional da etiqueta e carimbo de retirada.
Mantenha o cadastro de blocos, apartamentos, moradores, veículos e pets em uma base própria e independente no Vizoo. Consulte a Ficha da Unidade em tempo real com boletos, inadimplência e reservas de áreas comuns sincronizados diretamente do Superlógica.
Interface mobile-first projetada para o uso rápido em campo: alvos de toque generosos (+44px), navegação ao alcance do polegar e clareza visual.
Google OAuth, e-mail do síndico e atalho rápido para o PIN da portaria.
Visão consolidada com atalhos para aprovações e contadores de status.
Acesso direto a Unidades, Ocorrências, Financeiro e Visitantes sem poluição.
Cards simplificados pensados para o celular do supervisor na obra.
Dois botões principais para registro rápido de encomendas e visitantes.
No mercado condominial atual, síndicos que respondem questionamentos com "vou verificar nas pastas depois" perdem autoridade. Quem puxa o celular e apresenta fotos técnicas, laudos ABNT e histórico auditável na hora se torna indispensável e disputado.
Diante de conselheiros críticos ou moradores exigentes, comprove qualquer intervenção em segundos com fotos de vistoria, orçamentos comparados e notas técnicas registradas.
Em eleições e reuniões de contratação, apresente o Vizoo como o seu método profissional de trabalho. Concorrentes vendem apenas promessas; você apresenta processos de engenharia claros.
O síndico responde civil e criminalmente pela segurança predial. O plano ABNT em dia e a ciência formal de advertências são o seu escudo jurídico incontestável contra litígios.
Condôminos contestam custos quando não enxergam a rotina. Ao enviar boletins estruturados e prestar contas de manutenção com rigor, sua remuneração se torna um investimento indispensável.
O plano Free não é um teste temporário de 14 dias: é uma camada permanente com todos os módulos operacionais completos para 1 condomínio.
Para quem cuida de 1 condomínio com os módulos de campo completos.
Para síndicos com carteira em crescimento que buscam escala e governança.
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Para carteiras a partir de 6 condomínios e suporte corporativo.
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